Büro– und Geschäftshaus Stiftstraße 3 in Stuttgart

Das Grundstück befindet sich vis-à-vis zur stadtbildprägenden, denkmalgeschützten Stiftskirche, in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter Haupteinkaufspassage »Königstraße«. Es war mit einem Nachkriegsgebäude aus 1954 bebaut. Da die bestehenden Einzelhandelsflächen jedoch nicht mehr den marktüblichen Anforderungen in Bezug auf Adressbildung, Geschosshöhen und Tragwerksachsen entsprachen, wurde beschlossen, ein komplett neues Gebäude zu entwickeln.

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In unserem Entwurf ist der Neubau in der Struktur der umliegenden Fünfzigerjahre Bauten angelegt, mit einem zurückspringenden Sockelgeschoss (Schaufensterfassade) und drei leicht auskragenden Obergeschossen. Während das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss für Handel vorgesehen sind, wurden im 2. und 3. Obergeschoss Büroflächen geplant. Im zurückspringenden Staffelgeschoss ist die Lüftungs- und Kältetechnik untergebracht.

Mit der Fassade aus Muschelkalk wurde ein typisches Material aus der Region übernommen. Das von Karl Gonser 1956 fertiggestellte Gebäude »König von England«, das sich in räumlicher Nähe befindet, ist hierfür eine wichtige Referenz. Die Fassade des Neubaus ist plastisch ausgebildet und fein strukturiert, um die charakteristische Architektursprache der Fünfzigerjahre aufzunehmen. Andererseits zeigt sich der Neubau als klar gestalteter Kubus, der deutlich in der zeitgenössischen Architektur verortet ist.

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Wettbewerb
09 2015 / 1. Preis (Mehrfachbeauftragung)

Planungsbeginn
02 2016

Fertigstellung
10 2019

Bauherr
Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Standort
Stiftstraße 3, 70173 Stuttgart

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Baukosten
ca. 5,5 Mio. Euro

Leistungsphasen
1-8

Planungsteam
Kai Bierich, Jan-Michael Kallfaß, Sonja Schmuker (PL), Julia Krattenmacher

Bauleitung
ohlf schoch architekten, Stuttgart

Tragwerksplanung
Knaak+Reich, Reutlingen

Landschaftsplanung
Jetter Landschaftsarchitekten, Stuttgart

Fotos
© Brigida González für wulf architekten

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